Cập nhật và chia sẻ thông tin – BĐS trong tầm tay

Giá Sola Rise năm 2025 đang thu hút sự quan tâm lớn từ khách mua ở thực và nhà đầu tư tích sản

(Biên soạn bởi Duy Anh – Chill Homes)

Bán đảo Sola thuộc khu đô thị The Global City (TP. Thủ Đức) là phân khu thấp tầng cao cấp được Masterise Homes tái quy hoạch từ hơn 426 căn xuống còn khoảng 365 căn, nhằm tạo nên một khu compound chuẩn quốc tế – riêng tư – khan hiếm giữa trung tâm mới của thành phố.

Giai đoạn mở bán đầu tiên đang thu hút mạnh mẽ nhóm khách gia đình thành đạt, doanh nhân, nhà đầu tư tích sản tìm kiếm một không gian sống vừa đẳng cấp, vừa có tiềm năng tăng giá trong dài hạn.

Dưới đây là bảng giá Sola Rise mới nhất, được tổng hợp từ sự kiện ra mắt, brochure kỹ thuật và phân tích vị trí thực tế.

🔹 1. GIÁ SOLA RISE – TỔNG QUAN

✔ Khoảng giá dự kiến: 47,6 – 130,8 tỷ/căn
✔ Đơn giá: 379 – 500 triệu/m²

Nhận định nhanh:

• Giá tốt nhất: Song lập tiêu chuẩn ~374 triệu/m²
• Liền kề: 417–433 triệu/m²
• Công viên: ~450 triệu/m²
• Ven sông: có thể đạt 490–520 triệu/m²

🔹 2. Giá Sola Rise theo từng loại hình sản phẩm

Nhà Phố Liền kề SOLA

• Kết cấu: 1 trệt – 3 lầu – sân thượng
• Kích thước: 6×18, 8×18, 6×19, 8×19, 10×19
• Diện tích đất: 114 – 158,5 m²
• Số lượng: ~101 căn (dãy LV1-8 → LV1-6)

Giá bán dự kiến

• 47,6 tỷ (6×19 – 114m²) → 417 triệu/m²
• 68,7 tỷ (8×19 – 158,5m²) → 433 triệu/m²

Giá trị nổi bật:
✔ Dòng sản phẩm dễ sở hữu nhất dự án
✔ Phù hợp gia đình trẻ – doanh nhân – nhà đầu tư
✔ Căn góc/xẻ khe hoặc gần công viên có tiềm năng tăng giá mạnh

Biệt Thự Song Lập SOLA

• Kết cấu: 1 trệt – 3 lầu – sân thượng
• Kích thước: 8×19 và lô đặc biệt 10,6×19
• Diện tích đất: 152 – 202 m²
• Số lượng: ~121 căn (dãy LV1-6 → LV1-2)

Giá bán dự kiến

• 56,9 tỷ (8×19 – 152m²) → 374 triệu/m²
• 96,8 tỷ (căn góc 10,6×19 – 201,9m²) → 479 triệu/m²

Giá trị nổi bật:
✔ Dòng chủ lực, dễ mua – dễ bán – dễ cho thuê
✔ Được bố trí gần 3 công viên nội khu
✔ Căn góc view sông là nhóm có giá trị tích sản cao nhất của Song lập

Biệt Thự Đơn Lập SOLA (bao gồm 6 căn dinh thự đặc biệt)

• Kết cấu tiêu chuẩn: 1 trệt – 3 lầu – sân thượng
• Kết cấu đặc biệt: 1 hầm – 1 trệt – 2 lầu – sân thượng (6 căn duy nhất)
• Kích thước tiêu chuẩn: 8×19, 12×19, 15×19
• Kích thước đặc biệt: 18×22
• Diện tích: 152 – 396 m²
• Số lượng: 52 căn (LV1-1 + các vị trí công viên + vị trí góc từ LV1-6 – LV1-2)

Giá bán dự kiến dòng tiêu chuẩn

• 63,7 tỷ (152m²) → 419 triệu/m²
• ~128 tỷ (285m² – 15×19 – cạnh công viên) → 450 triệu/m²

⭐ Dòng đặc biệt – 6 căn Dinh thự 18×22 (1 HẦM)

• Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 2 lầu – sân thượng
• Diện tích đất: 386,4 – 404,5 m²
• Vị trí: Góc biên ven sông – đẹp nhất toàn khu
• Giá dự kiến: 190 – 220 tỷ/căn
• Đơn giá: ~500 – 560 triệu/m²

Giá trị nổi bật:
✔ Đây là dòng “Trophy Asset” của toàn dự án
✔ View sông vĩnh viễn – không chắn tầm nhìn
✔ Số lượng cực kỳ hạn chế: chỉ 6 căn
✔ Thích hợp khách UHNWI cần phân bổ tài sản truyền đời

Boutique Shophouse SOLA (chưa mở bán)

• Kết cấu: 1 trệt – 3 lầu – sân thượng
• Diện tích: 120 – 160 m²
• Số lượng: 33 căn (đối diện trường học quốc tế)
• Trục đường: LV1-8 – không compound để đón khách thương mại
• Giá dự kiến: Cao hơn liền kề 5 – 10% (ước tính từ 55 tỷ)

🔹 3. BẢNG GIÁ THEO VỊ TRÍ SOLA - THE GLOBAL CITY

Giá mỗi căn thay đổi dựa trên: view – độ thoáng – mặt tiền – công viên – sông.

🔹 4. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG 2025 - SOLA THE GLOBAL CITY

Ưu đãi

• Khách hàng mới: 1%
• Cư dân Masterise: 2%
• Tặng 36 tháng phí quản lý

Thanh toán chuẩn (giá thấp nhất)

• Tiến độ nhanh nhưng tốt nhất để tối ưu giá mua

Gói vay – Hỗ trợ lãi suất

• Hỗ trợ lãi suất đến 30/06/2027  & ân hạn gốc đến 30/06/2028
• Giá +10% 

PHƯƠNG THỨC GIÃN TIẾN ĐỘ THANH TOÁN (GTP) – DÀNH CHO KHÁCH CẦN GIẢM ÁP LỰC TIỀN MẶT

Đây là phương thức thanh toán được nhiều khách ưu tiên nhất vì giúp trải dòng tiền trong hơn 20 tháng, phù hợp với khách kinh doanh hoặc đang xoay vốn.

Tiến độ dự kiến (áp dụng theo hình công bố):

Lợi ích nổi bật:

• Giảm áp lực tài chính: chỉ cần khoảng 30% trong 11 tháng đầu.
• Phù hợp khách đầu tư chờ thị trường phục hồi 2026–2027.
• Giữ chỗ căn đẹp mà chưa cần xuống tiền quá nhiều ngay lập tức.
• Tỷ suất sinh lời tốt nếu mua giai đoạn đầu vì biên độ tăng giá lớn.

Lưu ý: Đây là tiến độ áp dụng theo “Giá giãn tiến độ” (cao hơn thanh toán chuẩn khoảng 5%).

🔹 5. FAQ – GIẢI ĐÁP NHANH CHO KHÁCH ĐANG TÌM GIÁ

Sola Rise giá bao nhiêu/m²?

Từ 379 – 500+ triệu/m², tùy loại hình & vị trí.

Đơn lập Sola Rise giá bao nhiêu?

Từ 63,7 tỷ đến ~220 tỷ (dòng dinh thự 1 hầm).

Song lập có dễ mua không?

Dòng song lập tiêu chuẩn là sản phẩm giá mềm nhất toàn khu → dễ giao dịch nhất.

Bao giờ bán block ven sông?

Khả năng mở bán giai đoạn sau (LV1-1).

🔹 6. LIÊN HỆ BẢNG GIÁ – BẢN ĐỒ TỪNG CĂN TẠI SOLA THE GLOBAL CITY

Mỗi căn tại Sola Rise có giá – view – độ hiếm khác nhau.
Duy Anh có thể gửi file định giá riêng từng vị trí LV1-8 → LV1-1 để Anh Chị chọn căn đẹp nhất theo nhu cầu.

📞 Hotline: 0919 499 966 – Duy Anh (Chill Homes)
Chuyên tư vấn bất động sản phân khúc compound – villa cao cấp.